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【新盤收樓】樓花收樓程序一覽！關鍵日期絕非入伙日！入伙紙、滿意紙又是甚麼？收樓當日程序如何？

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here 資料來源：發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部

礙於疫情、加息、環球經濟放緩等因素香港樓市短期難以有大升幅出現，所以置業人士必須要有心理準備買樓投資將會是一個較長線的投資。因此，揀選心儀樓盤的時候需要看準區內的配套設施、樓盤供應量、二手樓市情況等。另外，買樓前各位準買家必須要留意幾個重要考慮因素：

提及《財政預算案》撤辣後的市場反應，林達民指，二手市場出現反價個案，是由於部份樓盤叫價本身較低，集團樓盤會以克制水平定價，望助買家上車。他又強調，集團不是因為撤辣而急於推盤，而是視乎樓花期長短，時機適合就自然推盤，此外樓市氣氛仍有待長遠觀察一二手成交量。

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其他開支 – 買樓除了需要考慮樓價或按揭，亦需要想清楚其他需要繳付的日常開支，包括水電煤、管理費、差餉地租等

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